**开发商逾期交房两年，违约金才几千块钱
标准答案根据我国相关法律规定，开发商逾期交房，应当按日支付违约金，违约金的数额由合同约定，但若合同未约定或约定不明，法院会根据情况来确定。
咱今天就谈谈这个“开发商逾期交房两年，违约金才几千块钱”的事情，咱们先说答案哈开发商逾期交房两年，按道理说，违约金应该是不少钱的，合同里写的违约金标准本身就低，那就算两年下来，违约金也只有几千块钱。
来，咱们详细谈谈这个事情，开发商和购房者签订的购房合同里，一般都会约定逾期交房的违约金标准，这个标准是固定的，也是按日计算的，有的开发商为了规避风险，会在合同里故意把违约金标准定得很低，这样一来，就算逾期交房，他们也要赔偿不了多少。
那有人要问了，开发商逾期交房，咱们消费者就只能干瞪眼吗？其实不是的，合同里约定的违约金标准太低，购房者可以要求法院或仲裁机构进行调整，根据《合同法》的规定，约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院仲裁机构予以增加。
不过，这个事情也不是那么简单，因为证明实际损失需要提供相应的证据，比如房价上涨的损失、租房费用等，没有充分的证据，法院就不会轻易支持增加违约金的请求。
大家在签订购房合同的时候，一定要仔细看清楚合同条款，尤其是关于违约金的部分，觉得违约金标准太低，可以和开发商协商，在合同里约定一个比较合理的违约金计算方式。
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