**开发商逾期交房官司怎么办
标准答案开发商逾期交房，购房者可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
咱今天就谈谈，开发商延期交房，咱们购房者该咋个办？你得知道，合同是咱们和开发商之间的“红线”，白纸黑字写着的，延期交房那就是开发商违反了合同。
第一步，先找开发商谈谈，看看他们有没有合理的，比如说施工延误、政策变动啥的，开发商能给个合理的说法，并且承诺赔偿，那咱们可以考虑和解，但要是开发商推三阻四，那就别客气了。
第二步，收集证据，把购房合同、付款凭证、开发商的延期通知口头承诺啥的，全部收集起来，这些证据在打官司时可是关键。
第三步，找律师，因为法律这玩意儿挺复杂的，咱们普通人搞不定，律师可以帮你分析情况，制定诉讼策略。
第四步，起诉，拿着证据，去法院起诉开发商，在起诉状里，要明确写出开发商违约的事实、你的损失，以及你要求开发商支付的违约金赔偿金额。
第五步，等待法院审理，法院会根据双方提供的证据，依法作出判决，判决开发商违约，那么开发商就得按照判决结果，给你赔偿。
不管你是赢了还是输了，都应该知道，法律是维护咱们权益的最后一道防线，遇到开发商逾期交房，依法维权就是了。
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