<p><strong>房产证超期未办如何起诉业主</strong></p>
<p>直接答案房产证超期未办理，你可以找律师帮忙，向法院提起诉讼，要求业主履行合同义务，办理房产证过户手续。
<p>详细解答</p>
<p>，今儿咱们就来谈谈，假如你的房产证还没办下来，业主那边磨磨蹭蹭的不给办，你该咋整？</p>
<p>你得确认下合同里头是不是规定了房产证办理的时间限制，有，那业主没按时办理就是违约了，这时候，你得收集证据，包括购房合同、付款凭证这些，证明你已经履行了自己的义务。</p>
<p>找律师，律师会帮你起草一份起诉状，然后咱们就去法院告状，在起诉状里，你得把事情的来龙去脉都说清楚，包括合同约定的时间、业主违约的事实，还有你因为这个问题遭受的损失。</p>
<p>法院受理后，会安排开庭，在法庭上，你要准备好所有的证据，包括书面材料和的证人证言，法官会根据证据判断，确实是业主的错，法院会判决业主限期办理房产证过户手续，甚至要求业主赔偿你因为超期产生的损失。</p>
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