**延期交房如何起诉业主
标准答案开发商延期交房，业主可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
咱们今天就谈谈，开发商那边说好的房子到期了还没给，咱们业主该怎么整，得明白一个道理，这事儿咱们得依法办事，开发商延期交房，那可是违反了合同规定的，咱们业主有权利起诉他们。
第一步，先看看合同里写的啥，合同里一般都会有交房日期和违约责任这一块，开发商延期交房，那就等于违反了合同，这时候，咱们就可以开始收集证据了，比如合同副本、开发商延期通知啥的。
第二步，找律师咨询一下，这事儿专业性挺强的，找个专业律师给咱们把把关，看看证据齐不齐，起诉的把握大不大，律师一般会建议咱们先跟开发商协商，看看能不能和平解决问题。
第三步，协商不成就起诉，起诉的话，得到法院去递材料，写个起诉状，把开发商告上法庭，起诉状里要写清楚开发商延期交房的事实，还有合同里的违约条款，要求开发商承担违约责任。
第四步，等法院受理，法院受理后，会安排开庭，双方在法庭上陈述事实和理由，法官会根据证据和法律规定来判决，判决开发商违约，那他们要赔偿业主违约金履行合同。
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