**开发商逾期交房两年能解除合同吗
**答案**能！
咱们先说结论，开发商逾期交房两年，买房的你可以解除合同，为啥？因为按照法律规定的，开发商延期交房超过一定时间，买房的就有权解除合同，这事儿咱们下面慢慢聊。
咱们得知道，买房合同里一般都会写明了开发商啥时候交房，开发商没按时交房，那就叫“逾期交房”，逾期了，买房的你就得注意了，你可以给开发商一个宽限期，比如再给他半年时间，开发商在这半年里还是没能交房，那你就有了解除合同的权利。
按照《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交房超过一年，买房的就可以解除合同，但这里有个特殊情况，就是开发商延期交房是因为不可抗力的原因，比如自然灾害、战争啥的，那这个时间可以适当延长，不过，这种情况得有相关部门的证明。
解除合同之后，买房的你还有权利要求开发商赔偿损失，这个损失赔偿，一般是按照你交的房款利息来算，也包括你因为开发商逾期交房而产生的其他损失。
遇到开发商逾期交房两年这种情况，你完全有权解除合同，并且要求赔偿，不过，操作的时候，最好找专业的律师咨询一下，因为这里面涉及到不少法律条文和程序。
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