**商品房逾期交付法律规定最新
标准答案根据最新法律规定，开发商逾期交付商品房，购房者可以要求开发商支付违约金，并有权解除合同。
咱们今天就谈谈商品房逾期交付这事儿，最新法律规定，开发商要是没按时把房子交给你，你是有权利要求赔偿的，开发商得给你付违约金，要是你不想买了，还可以解除合同。
点说，开发商延期交房，得看合同里是怎么写的，合同里一般都会有交付日期和违约责任这两条，开发商一旦逾期，你就得根据合同里的约定去要求赔偿，合同里没写清楚，那咱们就按照《合同法》和《物权法》来办。
按照《合同法》的规定，开发商逾期交付，购房者可以要求开发商支付违约金，这个违约金一般是按照逾期天数来计算的，金额得看合同里的约定，要是合同里没写，那就得看情况了。
开发商延期交房超过了合理期限，购房者还有权解除合同，这就意味着，你可以不要这套房子了，开发商得退还你已交的房款，并且还要赔偿你因为解除合同而造成的损失。
遇到商品房逾期交付的情况，购房者一定要及时了解自己的权利，按照法律规定去维护自己的权益，要是还有不明白的地方，建议咨询专业的法律人士。
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