**商品房延期交付赔付有何规定
**标准答案
根据我国《合同法》和《住宅质量保证书》的相关规定，开发商若延期交付商品房，需按照合同约定进行赔付，若合同中没有明确约定，则开发商应承担逾期交付的违约责任，赔偿购房者相应的损失。
咱来详细唠唠这个事情，商品房延期交付，这可是买房人最头疼的问题了，你得看看你和开发商签的合同里是咋写的，合同里一般都会有交付日期和延期交付的赔付条款，开发商没按时交房，那他们就得按照合同里写的来赔你。
那要是合同里没写呢？这会儿，《合同法》就派上用场了，法律规定，开发商延期交付的，购房者可以要求开发商支付违约金，这个违约金的数额，一般是按照延期天数和一定的比例来计算的，比如说，每延期一天，就赔偿你一定数额的钱。
除了违约金，购房者还可以要求开发商赔偿因为延期交付造成的实际损失，你为了住新房，租了房子，这个租房子的钱就可以要求开发商赔偿。
不过，这些规定都是纸上的，真正执行起来还得看情况，要是开发商真的延期交房了，你得赶紧收集证据，比如合同、付款凭证啥的，然后去找开发商协商，协商不成的，就只能起诉了。
咱还得提醒一句，买房前一定要把合同看仔细了，尤其是交付日期和违约责任这部分，这样一来，真出了问题，你也能有据可依。
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