**退首付和售楼部怎么交涉
标准答案直接找售楼部负责人协商，说明退款原因，并按照购房合同中的约定进行协商。
想退首付，心里肯定有点慌，但这事儿也不是不能解决，咱们先来说说，退首付和售楼部怎么交涉才合适。
你得把购房合同拿出来，翻翻合同里头关于退款的条款，合同是啥？合同就是你和开发商之间的“君子协定”，里头写得清清楚楚，啥时候能退，啥时候不能退，退的话怎么退，这是第一步，把合同看明白了，心里才有底。
你得到售楼部去找负责人，别找那些小销售，他们说话不算数，得找能拍板的人，见到负责人，你把合同一亮，把退款的原因一五一十地说清楚，是你资金链断了，也是房子质量有问题，是其他原因，要诚恳、直接。
负责人会问你这问那，你就按照合同里的规定回答，合同里头写了可以退，那他们就得按规定办事，合同里头没写，那你就得和他们商量，看能不能通融一下。
商量的时候，你可以说说自己的难处，也可以适当让步，比如接受一定的违约金退款时间上的调整，别让步太多，毕竟首付是你辛苦赚来的。
双方都达成一致了，那就签个协议，把退款的事情定下来，协议一签，你就等着拿钱吧，售楼部不同意，你也可以考虑找律师帮忙，走法律程序。
退首付这事儿，关键在于协商和合同，把这两样搞定了，事情就好办了。
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