**九十天延期交房开发商违规房产证办不了怎么退款
**直接回答** 开发商延期交房超过九十天，还违规导致房产证办不了，购房者可以按照购房合同里的约定，要求开发商退还已支付的房款，并可以要求相应的违约金。
咱们就来缕缕这个事儿，你买房的时候肯定跟开发商签了个合同，合同里头一般都会有延期交房的条款，规定了开发商延期交房，该怎么办，开发商超过了合同规定的延期时间，也就是九十天，那他就算是违约了。
再来说说这个违规导致房产证办不了的问题，开发商违规操作，导致你没办法按时拿到房产证，这也会影响你享受房子的权益，这种情况下，开发商也是要负责的。
那怎么退款呢？你得找到那份购房合同，看看合同里头写的延期交房和房产证办理的相关条款，按照合同里的约定，你可以要求开发商退还你已经支付的房款，合同里头规定了违约金，你还可以要求开发商支付违约金。
开发商不配合，那你可以找律师帮忙，通过法律途径来解决问题，可以向法院提起诉讼，要求开发商按照合同履行义务，退还房款并支付违约金。
咱们来说说这篇文章的目的，你遇到了“九十天延期交房开发商违规房产证办不了怎么退款”的问题，希望这篇文章能帮到你，你还有其他问题，想了解更多相关的信息，欢迎在评论区留言，再次访问我们的网站，我们会尽力为你提供帮助。
