逾期办房产证退房成功案例

问题我买房时，开发商答应办房产证，但一直拖着不办，我可以退房吗？

标准答案可以，根据我国相关法律规定，开发商应当在承诺的期限内办理房产证，开发商拖延不办，购房人可以要求退房。

现实中，确实有这样的情况，有些开发商为了尽快回笼资金，在卖房时承诺很快就能办房产证，但事后却因为种种原因迟迟不办理，遇到这种情况，购房人不要慌，有法律撑腰，可以要求退房。

怎么证明开发商拖延办理房产证，成功退房呢？购房人可以提供开发商的承诺，比如书面承诺其他可以证明开发商承诺办理房产证的证据，购房人就要证明自己因为开发商拖延办理房产证而遭受了损失，比如因为不能按时办证而不能按时入住，因为市场行情变化导致房子价值下跌等。

在实际操作中，购房人需要委托律师专业人士进行调查和取证，以便更有力地维护自己的权益，能和开发商协商解决最好，协商不成，可以通过法律途径解决。

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提醒大家，买房是大事，一定要慎重，不仅要关注房子的质量和价格，还要关注房产证的办理情况，以免买房后因为房产证问题而烦恼。

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