延期交付房子的赔偿数额,一般是根据延期天数和合同约定的违约金比例来计算的。
来,咱们详细说说
先看合同,合同里一般都会有关于延期交房的违约金条款,比如每延期一天赔偿多少多少钱,按照合同总金额的一定比例赔偿,这个比例或金额,就是计算赔偿的基础。
再算延期天数,从合同规定的交付日期开始算起,一直到实际交付房子的那一天,这段时间就是延期天数。
把延期天数和违约金比例一乘,就得出赔偿数额了,比如说,合同规定每延期一天赔偿1000块,延期了30天,那赔偿数额就是3万块。
要注意的是,合同里没写清楚违约金条款,写了但觉得赔偿太低,可以和开发商协商,找法律援助,按照实际情况来确定赔偿数额。
说完了正式的,咱来点加
延期交房这事儿,咱们可得好好算算账,合同上咋写的,就照着来,要是合同没写明白,那咱们就得商量商量,毕竟房子是大事儿,不能马虎,要是开发商不认账,咱们还可以找律师,让法律来给咱们撑腰。
确定了延期交付房子的赔偿数额,咱们心里就有个数了,要是还有啥疑问,想了解更多细节,就留言再访问我们这个网站,咱们一起探讨。
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