房龄是否影响住房公积金贷款？答案是**会影响**。
咱先说个明白话，房龄确实会对住房公积金贷款有点影响，为啥呢？咱们一起来摆一摆。
房龄就是房子建好以后用到现在的年数，住房公积金贷款，就是咱们交的公积金用来贷款买房的那个政策，银行公积金中心在审批贷款的时候，会看看房子的年龄，因为这个年龄能反映出房子的质量和价值。
**第一**，房龄太大的房子，质量上会有点问题，你想啊，房子和人一样，岁数大了，各种问题都出来，银行担心贷了款之后，房子容易出毛病，将来卖都卖不掉，那就麻烦了。
**第二**，房龄大的房子，升值空间不大，银行考虑的是，你还不起贷款，他们要把房子卖了来收回钱，房龄大的房子，不那么好卖，银行就不太愿意贷这么多钱。
**第三**，有的地方的政策也会对房龄有限制，比如说，房龄超过30年就不给贷款了，这个就要看情况了。
，房龄对住房公积金贷款是有影响的，那咱们想贷款买房的话，就要注意这个房龄问题，不过，情况还得分析，最好还是咨询一下银行公积金中心的专业人士。
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