**首套贷款60万30年月供多少
咱先来直接了当给个答案你拿的是首套房贷，贷款金额60万，期限30年，按照目前常见的商贷年利率9%来算，每个月大概要还3026块1毛8。
来，咱详细唠唠这个事，你得知道房贷有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金，大多数人都用的是等额本息，就是每个月还款金额固定，咱们算的这个数，就是按照等额本息来算的。
那9%的年利率是个啥概念呢？简单说，就是你每年要给银行9%的利息，30年下来，光利息就能让你再买个小房子了，不过，银行也不是一开始就收你这么多利息，它是按照每个月剩余本金来算的。
算法是这样的60万贷款，30年期限，年利率9%，先算出月利率，9%除以12个月，得0.4083%，用贷款总额乘以月利率，再除以（1+月利率）的30次方，最后再乘以-1，就能得出每个月要还的钱数，这个算法听着复杂，其实银行都是用电脑算的，咱只用知道结果就行。
咱再提醒一下，这个数字仅供参考，实际还款金额会因为各种因素有所变动，比如银行利率调整啊，政策变动啊，这些都会影响你的月供，办贷款之前，最好还是去银行详细咨询一下。
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