**首套贷款款怎么定义
**首套贷款**，顾名思义，就是借款人名下**第一套**房产的贷款。
咱们说得细一点嘞，**首套贷款**是指借款人第一次申请的购房贷款，也就是说，借款人之前没有任何贷款购房的记录，这里边儿有个关键点，名下无房”，也就是说，借款人名下没有登记的房产，哪怕之前有过贷款记录，但只要名下没有房产，这次申请的贷款还是算作首套。
举个例子，比如说小张想买房子，这是他第一次买，之前也没贷过款，那他这次申请的贷款就是首套贷款，但小张之前买过房，贷过款，哪怕那个贷款已经还清了，这次申请的贷款就不能算作首套了。
为啥咱们要分清楚首套贷款呢？因为首套贷款会有一些优惠政策，比如说利率低一些，首付比例低一些，这些都是为了鼓励大家首次购房，稳定房地产市场。
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