**商铺延迟交付可以申请退房吗?
**答案可以。
咱先说说这个事情的本质,商铺延迟交付,意思就是开发商答应给你的商铺,到期了还没给你,是给你了但是不符合当初的约定,遇到这种情况,根据法律的规定,你是有权利申请退房的。
来讲,商铺延迟交付的话,首先得看看你们当时签的合同里是怎么写的,合同里明确规定了交付日期,开发商没按时交房,那就构成了违约,这时候,你就可以根据合同里的约定,要求开发商承担违约责任,包括但不限于退房。
退房这个过程也不是说你想退就能退的,你得按照合同的约定来,有的合同会规定一个期限,比如说延迟多少天以内可以退,超过这个期限就不能退了,你得先看看合同里是怎么写的。
你决定退房,还得准备好相关的证据,比如合同、付款凭证、开发商延迟交付的通知其他相关的材料,这些证据能够证明开发商确实没有按照约定交付商铺,这样你在申请退房的时候,才会更有说服力。
你对合同条款退房流程有疑问,建议找专业的律师咨询一下,避免自己权益受损。
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