**商业贷款100万月供多少
得嘞,咱们直接点儿说,商业贷款100万,假如年利率是4%,贷款期限是30年,那月供大概在5000块左右,不过,这仅供参考,还得看银行贷款平台的利率和政策。
咱们来详细掰扯掰扯哈,这个月供的计算是根据等额本息还款方式来的,啥是等额本息呢?简单说,就是每个月还款金额固定,包含了当期的本金和利息,这样一来,每个月还款的压力都差不多。
比如说,你贷款100万,年利率4%,贷款期限30年,那银行的算法是这样的年利息是100万乘以4%,等于4万块,这4万块要分摊到30年,每年还款金额是100万加4万,等于104万,再除以30年,每年还款金额是4667万,这4667万再除以12个月,每个月还款金额就是2889块,这只是利息部分,实际上你每个月还要还一部分本金,所以月供会稍微高一些,大概在5000块左右。
当然啦,这只是一个大概的算法,还得看银行贷款平台的规定,有的银行会有不同的利率,不同的还款方式,比如等额本金、先息后本等等,这些都会影响你的月供金额。
想要了解更准确的数字,你还得去银行贷款平台详细咨询,别光看广告,一定要亲自跑一趟,问问清楚,免得日后有麻烦。
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