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交房超期多久可以启动法律程序？答案是一旦开发商延期交房超过合同约定的期限，购房人就可以启动法律程序。
，买房是个大事儿，特别是等到交房的时候，心里那个急啊！有些开发商因为各种原因，延期交房，那这时候，我们该怎么办呢？
咱们得看看买房合同里头是怎么写的，合同里都会有交房的日期，开发商超过了这个日期还没交房，那就叫做“交房超期”，这个超期，合同里也会规定一个宽限期，比如说30天60天，在宽限期内，开发商能交房，那咱们还得等等。
超过了宽限期，开发商还是没交房，那咱们就可以动手了，这时候，购房人就可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，这个过程，咱们称之为“启动法律程序”，这个时间点就是宽限期结束的那一天，不是从交房日期开始算的。
启动法律程序之前，咱们最好先和开发商协商一下，看看能不能协商解决，协商不成，那就得准备起诉了，起诉的时候，记得带上合同、付款凭证、开发商延期交房的证据等，这些都是很重要的。
一旦开发商延期交房超过了合同约定的宽限期，咱们就可以启动法律程序了，这个时间点，可要记住了哦！
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