**如何应对房产抵押逾期问题
直接答案一旦发现房产抵押逾期，应立即与借款人协商协商，采取合理措施追回欠款，必要时通过法律途径解决。
喂，咱们今天就来摆一摆这个房产抵押逾期的问题，首先啊，逾期还款这事儿，真不是闹着玩的，要是借款人的房子抵押给咱们，结果他没按时还钱，那咱们可得赶紧想办法。
**第一步协商协商
咱们得跟借款人联系，用跟他说“，你抵押的房子对应的贷款逾期了，这可是个大问题。”要了解他是因为啥原因逾期，是不是一时周转不灵，是其他特殊情况，借款人确实有困难，咱们可以商量一下延期还款分期还款的方案。
**第二步
借款人愿意还款，但是手头紧，那咱们就可以制定一个新的还款计划，适当调整还款期限和金额，让借款人有足够的时间来凑钱。
**第三步采取法律手段
借款人就是拖着不还款，那咱们就不能客气了，这时候，咱们就得请律师出手，走法律程序，是起诉，也是申请拍卖抵押的房产来偿还债务。
**情况你需要注意
在这个过程中，咱们要保留好所有与借款人的协商记录，包括电话录音、短信、邮件啥的，这些都成为法庭上的证据。
说到底，房产抵押逾期问题，处理起来要果断、合理，还要合法，咱们既要帮助借款人解决困难，也要保护自己的权益不受损失。
**最后来一句
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