商业贷款对房龄有哪些规定？
简单说嘞，商业贷款对房龄的规定一般是新建的房产房龄不得超过30年，二手房房龄不得超过20年，这是大体上的规矩。
咱再详细谈谈这个事儿，商业贷款，就是银行借钱给咱买房，那银行肯定要考虑风险嘛，房子太老，存在各种安全隐患，维修成本也高，所以银行就对房龄有了一定的限制。
新建房龄不得超过30年，新建房就是刚建好的房子，银行觉得这样的房子比较靠谱，风险相对较低，超过30年，银行就觉得有点儿老了，不大愿意贷款。
二手房房龄不得超过20年，二手房就是已经有人住过的房子，银行对这类房子的要求更严格一些，因为二手房存在一些潜在的问题，比如装修、维护啥的，银行一般要求房龄在20年以内。
不过，这些规定也不是死的，情况还得看各个银行的政策，有的银行对房龄的要求更宽松，有的则更严格，想贷款买房的一定要提前了解清楚银行的贷款政策。
说了这么多，希望大家对“商业贷款对房龄有哪些规定”有了更清晰的了解，你还有其他问题，想了解更详细的贷款政策，欢迎在评论区留言，关注我们，再次访问本网站，咱们一起谈谈，帮你解决贷款买房的难题。
