二手房逾期交房违约金最新规定
答案二手房逾期交房违约金的数额和支付方式,按照合同约定执行,合同中没有约定,那么违约金一般为房价的1%至5%,比例和数额需要根据实际情况和双方协商确定。
现在大家买二手房,最关心的就是啥时候能拿到房子,但是有时候,开发商卖房人会出现逾期交房的情况,这就涉及到违约金的问题。
根据最新的规定,二手房逾期交房违约金的数额和支付方式,首先还是要看你们当时签订的合同里面是怎么约定的,合同里面约定了违约金的比例数额,那么就要按照合同来执行,比如说,合同里面约定了逾期交房违约金是房价的1%至5%,那么逾期一天,就要支付房价的1%至5%的违约金。
合同里面没有约定违约金的数额比例,那么违约金一般为房价的1%至5%,比例和数额需要根据实际情况和双方协商确定。
这里还要提醒一下,是因为不可抗力因素导致的逾期交房,比如自然灾害、政策变化等,那么卖房人是不用支付违约金的。
二手房逾期交房违约金最新规定,大家还是要注意关注相关的政策变化,防止自己权益受到损害,遇到逾期交房的情况,也要及时和开发商卖房人协商,协商解决,协商不成,还可以通过法律途径来维护自己的权益。
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