二手房逾期交房违约金最新规定

答案二手房逾期交房违约金的数额和支付方式，按照合同约定执行，合同中没有约定，那么违约金一般为房价的1%至5%，比例和数额需要根据实际情况和双方协商确定。

现在大家买二手房，最关心的就是啥时候能拿到房子，但是有时候，开发商卖房人会出现逾期交房的情况，这就涉及到违约金的问题。

根据最新的规定，二手房逾期交房违约金的数额和支付方式，首先还是要看你们当时签订的合同里面是怎么约定的，合同里面约定了违约金的比例数额，那么就要按照合同来执行，比如说，合同里面约定了逾期交房违约金是房价的1%至5%，那么逾期一天，就要支付房价的1%至5%的违约金。

合同里面没有约定违约金的数额比例，那么违约金一般为房价的1%至5%，比例和数额需要根据实际情况和双方协商确定。

这里还要提醒一下，是因为不可抗力因素导致的逾期交房，比如自然灾害、政策变化等，那么卖房人是不用支付违约金的。

二手房逾期交房违约金最新规定，大家还是要注意关注相关的政策变化，防止自己权益受到损害，遇到逾期交房的情况，也要及时和开发商卖房人协商，协商解决，协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的权益。

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