**欠债唯一住房可以卖吗
**答案可以卖。
咱们先来说说这个问题的标准答案你欠了债,哪怕这房子是你唯一的住房,理论上也是可以卖的,这个事情不那么简单,咱们慢慢聊。
你的房子是用来抵押借款的,那么你还不上钱,银行贷款平台是有权利把你的房子拍卖掉的,这叫做抵押权实现,是法律规定的,你没拿房子抵押,只是欠了债,那情况就不一样了。
根据我国的法律,你的房子是唯一的居住地,法院在执行债务的时候会考虑到你的居住权,你的债务实在太大,法院也决定拍卖你的房子,不过会给你安排一个合理的住处。
再来说说卖房子的流程,你决定卖掉唯一的住房来还债,你需要先跟银行贷款平台协商,看看他们能不能同意你卖房还债,他们同意了,你就可以开始找买家,办理过户手续了。
咱们来说说这个问题的复杂性,卖掉唯一的住房是个大事,涉及到法律、财务一大堆问题,你真的遇到这种情况,最好找专业的律师金融机构咨询一下,别自己瞎整。
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