商品房逾期起诉书范文
我要明确地告诉你,作为消费者,当你购买的商品房出现逾期交房的情况时,你有权利采取法律手段维护自己的权益。
如何撰写一份合格的商品房逾期起诉书呢?以下是一个简单的范文
尊敬的法院
我是XXX,住在XXX,我于XXXX年XX月XX日与XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买了其开发的XXX项目的一套住宅,合同约定交付时间为XXXX年XX月XX日,截至目前,开发商尚未交付房屋,已严重逾期。
根据《中华人民共和国合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的,应当按照合同的约定承担违约责任,我要求开发商按照合同约定,立即交付房屋,并支付逾期交付的违约金。
在此,我郑重地向法院提起诉讼,请求法院依法判决开发商承担违约责任,尽快交付房屋,并支付逾期交付的违约金。
附件
《商品房买卖合同》副本
开发商逾期交付房屋的相关证据
逾期交付违约金的计算依据
此致
敬礼!
XXX
XXXX年XX月XX日
就是一份简单的商品房逾期起诉书范文,在实际操作中,你需要根据情况进行适当调整,你购买的房屋存在其他质量问题,你可以在起诉书中提出要求开发商承担修复费用赔偿损失,你就要准备好相关证据,如合同副本、付款凭证、开发商逾期交付房屋的证明等,以便在法庭上证明你的诉求。
你在撰写起诉书准备证据过程中遇到困难,建议咨询专业律师,律师可以为你提供专业的法律建议,帮助你更好地维护自己的权益。
在此,我们提醒广大购房者,购买商品房时一定要签订正规的《商品房买卖合同》,并注意保存好相关证据,一旦发生逾期交付等问题,要及时采取法律手段,维护自己的合法权益。
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