30年等额本息还款第几年还清最合适?答案是第15年。
咱们今天就谈谈这个“30年等额本息还款第几年还清最合适”的问题,啥是等额本息还款,简单说,就是你每个月还给银行的钱数是固定的,这里面包括了本金和利息,一开始,利息占得多,本金占得少,但时间一长,利息慢慢减少,本金慢慢增多。
为啥说第15年还清最合适呢?因为这时候,你已经还了差不多一半的利息,剩下的利息和本金的比例更加合理,提前还款,你会支付更多的利息;拖到后面,虽然每月还款金额不变,但总的利息支出会增加,第15年是个不错的选择。
咱们举个例子,假设你贷款100万,年利率是4%,那么30年总共要还的利息是140多万,你在第15年还清,那这时候你已经还了大概70万的利息,剩下的利息和本金加起来,也差不多是70万,这样算下来,你既避免了提前还款的高额利息,又避免了拖到最后还款的总利息增加。
这个“最合适”也要根据你的实际情况来调整,你手头有闲钱,可以考虑提前还款;你资金紧张,也可以选择继续按时还款,根据自己的实际情况来决定。
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