**购房合同房子逾期付款的处理
咱们直接进入正题，按照购房合同，你买房的钱没按时给，那事儿可就大啦！一般来讲，开发商有权按照合同里的约定，要么让你补交钱，要么就要你支付违约金，严重的时候，开发商甚至可以解除合同，不卖给你房子了。
现在咱们详细说一说，购房合同里写了逾期付款的后果，那咱们就得照着办，合同是双方签字的，就得遵守，情况下，开发商会先通知你，让你在一定时间内把欠的钱补上，你补上了，那事儿就算了，但你还是没补上，那开发商就可以按照合同里写的，要你支付违约金。
违约金是个啥呢？就是因为你没按时付款，给开发商造成的损失，你得赔偿一部分，这个违约金的数量，合同里也会写明白，但你一直拖着不付，那开发商就不卖房子给你了，这就是解除合同，解除合同后，你已经给的钱，开发商会退给你，但得扣掉一部分违约金。
不过，你有特殊原因，确实一时半会儿拿不出钱，可以和开发商商量，看能不能宽限一下，但记住，口头上的商量不算数，一定要写成书面协议，双方签字，这样才有效。
咱们再来强调一下，购房合同房子逾期付款的处理是个严肃的法律问题，一定要按照合同办事，你不清楚合同里的规定，遇到纠纷，最好找专业的律师咨询。
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