**购房合同房子逾期付款的处理
咱们直接进入正题,按照购房合同,你买房的钱没按时给,那事儿可就大啦!一般来讲,开发商有权按照合同里的约定,要么让你补交钱,要么就要你支付违约金,严重的时候,开发商甚至可以解除合同,不卖给你房子了。
现在咱们详细说一说,购房合同里写了逾期付款的后果,那咱们就得照着办,合同是双方签字的,就得遵守,情况下,开发商会先通知你,让你在一定时间内把欠的钱补上,你补上了,那事儿就算了,但你还是没补上,那开发商就可以按照合同里写的,要你支付违约金。
违约金是个啥呢?就是因为你没按时付款,给开发商造成的损失,你得赔偿一部分,这个违约金的数量,合同里也会写明白,但你一直拖着不付,那开发商就不卖房子给你了,这就是解除合同,解除合同后,你已经给的钱,开发商会退给你,但得扣掉一部分违约金。
不过,你有特殊原因,确实一时半会儿拿不出钱,可以和开发商商量,看能不能宽限一下,但记住,口头上的商量不算数,一定要写成书面协议,双方签字,这样才有效。
咱们再来强调一下,购房合同房子逾期付款的处理是个严肃的法律问题,一定要按照合同办事,你不清楚合同里的规定,遇到纠纷,最好找专业的律师咨询。
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