**开发商逾期交房退房后贷款怎么办
**标准答案** 开发商逾期交房导致退房，贷款的处理方式是先停贷，然后根据贷款合同和银行政策协商解决。
**详细解答** 咱们说句，开发商逾期交房，你退了房，那贷款这事儿就得好好说道说道，你得知道，贷款是你和银行之间的合同，跟开发商没直接关系，既然房子没按时交，你又不想要了，那贷款就得停下来。
**第一步** 先跟银行协商，你得赶紧去银行说明情况，告诉他们房子退了，不想继续还贷款了，银行一般会让你提供退房的证明，比如合同、协议啥的。
**第二步** 看合同条款，银行会根据贷款合同里的条款来处理，有的合同里有专门的规定，比如说退房后贷款怎么处理，还款期限怎么调整，利息怎么算等等。
**第三步** 协商解决，合同里没有明确规定，那就得和银行协商了，你可以要求银行停贷，延长还款期限，甚至减免一部分利息，这个得看银行的态度和政策。
**第四步** 注意法律程序，协商不成的话，就得走法律程序了，这时候，你需要找个律师帮你看看合同，分析一下法律风险。
**** 开发商逾期交房退房后，贷款的处理是个复杂事儿，得根据合同和银行政策来，遇到这种情况，先和银行协商，然后根据实际情况协商解决。
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