等额本息贷款计算方法
等额本息贷款就是每个月还给银行固定金额的贷款方式,这个金额包括了本金和利息两部分,咱们就用,加上点味儿,给你详细一下。
给你来个标准答案每月还款金额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款期数)÷ ((1 + 月利率)^ 还款期数 - 1),这个公式听起来复杂,其实道理很简单。
咱们举个例子,比如说你贷款10万块,年利率是5%,贷款期限是3年,也就是36个月,把年利率换成月利率,5%除以12个月,大约是0.4167%,你就拿这个月利率去套公式
每月还款金额 = (100000 × 0.004167 × (1 + 0.004167)^ 36)÷ ((1 + 0.004167)^ 36 - 1)
算出来的结果,大概每个月要还28766块钱,这个钱里头,既有还给银行的利息,也有还的本金。
每个月还的本金是固定的,但是利息是随着剩余本金减少而减少的,每个月还款的总金额里,利息部分越来越少,本金部分越来越多,这样一来,到你贷款的最后一个月,全是还本金了。
这种还款方式的好处是,每个月还款金额固定,便于你规划财务,不过,前期还的利息比较多,所以比等额本金还款方式付出的利息要多一些。
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