简单粗暴地告诉你,**第一年**还贷款最划算!
来,咱详细谈谈这是为啥。
等额本金还款法,意思是你每个月还给银行的钱是固定的,不过,每个月还的本金越来越多,利息越来越少,一开始,因为欠银行的钱多,所以利息高;后面欠的钱少了,利息也就跟着降低了。
举个例子,比如说你贷款100万,年利率是5%,分10年还清,第一年,你每个月要还的本金是8333块,但是利息要还4166块,所以第一个月要还12500块,到了第五年,你每个月的本金还是8333块,但利息就只有3333块了,所以第五个月只要还11666块。
这样一来,你发现没,**第一年**的时候,你还的钱里面,利息部分最多,本金部分最少,往后年份,你每个月还的利息越来越少,整体来看,**第一年还款最划算**。
咱们再来谈谈这个划算的道理,一开始还款的时候,利息高,意味着你实际上是在给银行打工,越往后,你给银行的钱就越少,自己真正还的本金就越多,你能在**第一年**就把还款的压力顶住,后面的日子就好过多了。
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