抵押贷款逾期超过3个月，银行或贷款平台就有权启动法律程序查封房子。
咱就用给你说道说道这个事情，你贷了款，把房子抵押给银行，要是到期了没还上，银行就开始急了，他们一般会先给你发个催款通知，让你赶紧还钱，你要是还是没动静，那银行就要动手了。
逾期多久会查封房子呢？逾期超过3个月，银行就有理由认为你严重违约了，这时候，他们就会启动法律程序，向法院申请查封你的房子，但是这个过程也不是一蹴而就的，得走好几个步骤。
银行会给你发个正式的催款函，告诉你再不还钱就要起诉你了，你要是还没反应，银行就会正式起诉你，起诉之后，法院会根据情况决定是否查封你的房子，一旦法院下令查封，那你的房子就不能买卖转让了。
不过，这个过程也不是一成不变的，银行根据你的实际情况，给你延长还款期限，和你协商出一个还款计划，但这些都是基于你主动和银行协商的前提下。
你现在正面临抵押贷款逾期的问题，最好是尽快和银行协商，看看能不能找到解决问题的办法，别等到房子真的被查封了，那时候就麻烦大了。
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