**逾期办理房产证法律规定
直接回答根据我国法律规定，开发商或房管部门逾期办理房产证，业主可以要求支付违约金，甚至可以解除合同并要求赔偿损失。
咱今天就谈谈，开发商房管部门办理房产证延期了，按照法律是咋规定的，首先啊，这个房产证是个大事情，涉及到咱们房子的所有权，不能马虎，按照我国《合同法》和《物权法》的规定，开发商房管部门应当在合同约定的时间内办理好房产证，没有按时办理，那就算是违约了。
开发商逾期办理房产证，业主可以要求开发商支付违约金，这个违约金的数额，一般是在合同里约定的，没有约定，那就可以根据实际情况来确定，要是开发商迟迟不办理，业主还可以起诉到法院，让法院判决开发商履行义务。
当然了，开发商延期办理房产证的时间太长，严重影响了业主的正常生活，业主还可以选择解除合同，这时候，业主不仅可以要求退还已付款项，还可以要求开发商支付一定的赔偿金，弥补因为解除合同带来的损失。
逾期办理房产证这事儿，法律是有明确规定的，作为业主，咱们要了解自己的权益，遇到这种情况，要及时采取措施维护自己的合法权益。
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