**物业催收工作怎么样
直接回答物业催收工作挺不容易的,既要合法合规,又要保证催收效果,压力大,挑战多。
咱们先说这个物业催收是个啥玩意儿,就是物业管理公司专门的催收公司,帮着开发商物业自己收房租、物业费这些钱的活儿,这活儿听起来简单,其实里面的门道多了去了。
催收人员得懂法律,不能乱来,不能上门吵架,不能堵门,不能威胁,更不能动手,得文明催收,讲究方式方法,业主因为各种原因拖欠费用,催收人员得耐心,晓之以理,动之以情,让业主理解。
催收工作压力大,毕竟,拖欠费用的业主不少,每个业主的情况又都不一样,催收人员得一家一户地上门,一家一户地协商,真是磨破嘴皮子,跑断腿,还得随时记录催收情况,跟上级汇报,确保工作进度。
再来说说这个催收效果,催收工作做得好,能及时收回费用,物业公司的运营就能正常进行,但要是催收效果不好,费用收不上来,物业公司的日子就不好过了,催收人员的工作成效,直接关系到物业公司的生死存亡。
物业催收工作既要有法律知识,又要有耐心和协商技巧,还得承担一定的压力,这个活儿真心不容易。
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