简单点说，房产出售委托协议就是房主把自己的房子交给别人帮忙卖，但这个协议会给房主带来以下几种麻烦
协议不规范，权利义务不明确，导致纠纷。
委托人未经房主同意，私下操作，损害房主利益。
委托人拖延时间，导致房子长时间卖不出去。
协议期限过长，房主无法及时收回房产控制权。
下面咱们详细谈谈这些问题
协议不规范是个大问题，有些协议里，房主和委托人的权利义务写得不清不楚，这就容易出纠纷，协议里没写明房子卖不出去，委托人要承担啥责任，那到时候房子卖不出去，房主就找不到说法。
委托人私下操作，这可是个头疼事，有的委托人为了自己赚钱，会在房主不知道的情况下，偷偷降价卖房，收了买家好处，损害房主利益，这种情况，房主往往要费很大劲才能维权。
再来说说拖延时间的问题，有的委托人因为种种原因，故意拖着不卖，导致房子长时间卖不出去，房主这时候就急得像热锅上的蚂蚁，但又拿委托人没办法。
协议期限过长也是个问题，有的协议一签就是好几年，这期间房主想要收回房产控制权，会遇到很多麻烦，委托人不愿意放手，协议里没有明确解除协议的条件，房主就只能干瞪眼。
房产出售委托协议确实给房主带来不少困扰，大家在签这个协议的时候，一定要睁大眼睛，看清楚里面的条款，避免日后麻烦。
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