**业主拖欠贷款银行是否会扣除开发商保证金
答案是不会。
咱们先来说说这个事哈，业主拖欠贷款，这个事归银行和业主之间解决，跟开发商的保证金没有半毛钱关系，保证金是开发商为了确保工程质量和按时交付房子给业主的，它是一个“押金”，专门为这个事情准备的。
银行这边，业主拖欠贷款，银行会根据贷款合同来采取行动，比如催收、诉讼拍卖房产等等，这些行动都不会涉及到开发商的保证金，保证金放在银行那边，就是为了确保开发商履行合同，不是用来解决业主贷款问题的。
业主拖欠贷款，银行是不会去动开发商的保证金的，这两码事，得分清楚。
咱们再来谈谈，开发商没按时交房房子质量有问题，那银行会不会扣保证金呢？这个是有的，因为保证金就是为了保证开发商按时交房，质量达标，开发商没做到，银行是有权利根据合同扣除保证金的。
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