延期交房违约金怎样确定?延期交房违约金的确定,一般是按照合同约定的比例金额来计算的。
咱们来详细谈谈这个事儿,延期交房违约金的确定,得看买房合同里是咋写的,合同里会明确规定,开发商延期交房,就要按照一定的比例固定的金额给购房者赔偿,这个比例金额,就是违约金。
有几种常见的情况
**按日计算**合同里会规定,每延期一天,开发商就要支付购房者一定金额的违约金,比如说,每延期一天赔偿100块钱。
**按总房款的比例计算**还有一种情况,合同里会规定,延期交房违约金按照总房款的百分比来计算,每延期一天,赔偿总房款的0.1%。
**固定金额**有些合同里,会直接写明一个固定的违约金金额,比如说,延期交房就赔偿10万元。
不过,合同里没写清楚,双方有争议,那就要打官司了,这时候,法院会根据实际情况,考虑开发商的违约程度、购房者的损失等因素,来确定违约金的金额。
提醒大伙儿,买房是一笔大买卖,签合同的时候一定要看清楚违约金的相关条款,避免以后出现纠纷,好啦,延期交房违约金怎样确定”,就聊到这里,你还有其他问题,想了解更多信息,欢迎在评论区留言,再次访问我们网站哦!

