上海房龄与贷款年限
先来个回答在上海,房龄加上贷款年限的总和不能超过50年。
下面我来讲讲这个事儿,咱们上海宁都知道,买房是个大事体,贷款买房更是要搞清爽,银行个规定啊,房龄和贷款年限之间有个弯弯绕绕的关系,简单点讲,就是银行怕房子太老,将来有风险,所以会限制贷款年限。
那怎么个限制法呢?银行会看这个房子的建造年份,然后根据房子的实际情况,给你定个贷款年限,一个1980年建造的房子,到了2023年,房龄就是43年,你想要贷款20年,那么加起来就是63年,这时候,银行就会说,呀,这个房子太老啦,我们只能给你贷15年,不能超过50年。
当然啦,这个规定也不是铁板一块,不同的银行,不同的贷款产品,限制也会有所不同,有的银行允许房龄加贷款年限稍微超过50年,但是会要求更多的首付比例,提高贷款利率,情况还得分析。
最后啊,我还是要提醒一句,上海的房子老老少少都有,大家在贷款买房的时候,一定要搞清楚自己房子的房龄,还有自己能贷多少年,这样子,才能避免到时候因为房龄问题,贷款搞不定,闹出笑话来。
好啦,今儿就聊到这里,你对“上海房龄与贷款年限”还有啥疑问,有啥想法,欢迎在评论区留言交流,再回来看看我们这篇文章,大家一起学习,一起进步嘛!

