上海房龄与贷款年限
先来个回答在上海，房龄加上贷款年限的总和不能超过50年。
下面我来讲讲这个事儿，咱们上海宁都知道，买房是个大事体，贷款买房更是要搞清爽，银行个规定啊，房龄和贷款年限之间有个弯弯绕绕的关系，简单点讲，就是银行怕房子太老，将来有风险，所以会限制贷款年限。
那怎么个限制法呢？银行会看这个房子的建造年份，然后根据房子的实际情况，给你定个贷款年限，一个1980年建造的房子，到了2023年，房龄就是43年，你想要贷款20年，那么加起来就是63年，这时候，银行就会说，呀，这个房子太老啦，我们只能给你贷15年，不能超过50年。
当然啦，这个规定也不是铁板一块，不同的银行，不同的贷款产品，限制也会有所不同，有的银行允许房龄加贷款年限稍微超过50年，但是会要求更多的首付比例，提高贷款利率，情况还得分析。
最后啊，我还是要提醒一句，上海的房子老老少少都有，大家在贷款买房的时候，一定要搞清楚自己房子的房龄，还有自己能贷多少年，这样子，才能避免到时候因为房龄问题，贷款搞不定，闹出笑话来。
好啦，今儿就聊到这里，你对“上海房龄与贷款年限”还有啥疑问，有啥想法，欢迎在评论区留言交流，再回来看看我们这篇文章，大家一起学习，一起进步嘛！
