借条超过三年起诉有效吗？他项权证有效吗？
标准答案
借条超过三年起诉还是有效的，但是法院会因为时间过长而不受理，他项权证的有效性和借条不一样，情况要看当地的法律法规。
详细解答
关于借条超过三年起诉的问题，虽然法律上规定民事诉讼的诉讼时效是三年，但是这个三年是从你发现问题、知道自己的权益被侵害开始计算的，你在超过三年的时间里一直没动静，法院会认为你已经放弃了自己的权利，就不太愿意帮你了，这并不是说借条超过三年就完全没用了，情况还要看情况。
再来说说他项权证的问题，这个东西相当于是一种抵押权的证明，你有他项权证，就表示你在某个财产上有抵押权，财产被卖掉了，你的抵押权也要得到保障，他项权证的有效性也是受法律保护的，因为某些原因，比如超过了规定的时效，他项权证就不再有效。
这两个问题都是比较复杂的，还要看法律条文和实践操作，你有这方面的疑问，最好咨询专业的律师。
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