延期交房违约金有哪些准则?
延期交房违约金的准则主要有三条
违约金的计算标准。
违约金的最高限额。
违约金的支付方式。
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违约金的计算标准,开发商延期交房,就要按照合同约定的比例金额给购房者赔偿,这个比例或金额,是按照延期天数来计算的,比如说,每延期一天,就要赔偿购房者一定数额的钱,这个比例或金额,在签订购房合同的时候就已经约定好了。
违约金的最高限额,有些情况下,开发商延期交房的时间比较长,按照约定的比例或金额来计算,违约金会非常高,为了防止这种情况,合同里一般都会约定一个违约金的最高限额,也就是说,无论延期多久,违约金都不会超过这个数额。
违约金的支付方式,开发商在支付违约金时,可以选择一次性支付,也可以分期支付,这个支付方式,也是提前在合同里约定好的。
延期交房违约金的这些准则,都是为了保护购房者的权益,让开发商在延期交房时,能够给购房者一定的经济补偿。
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