如何撰写开发商延迟交房诉状
撰写开发商延迟交房诉状,就是要明确以下几个要点①开发商延迟交房的事实;②造成的损失和影响;③法律依据;④诉求,下面,我详细给大家摆一摆。
先说事实部分,你得把开发商延迟交房的情况写清楚,比如合同约定的交房日期是啥时候,实际交房日期又是啥时候,延迟了多少天,这事儿要用事实说话,证据要齐全,比如合同、开发商的通知书啥的。
损失和影响,这部分要详细描述开发商延迟交房给你带来了哪些损失,比如租房费用、装修费用、利息损失等,要用数字说明,最好有相关发票、合同等证据支持。
法律依据,这个部分要把你依据的法律规定写明白,中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等,这些法律条款能支持你的诉求,让法官知道你的要求是有法律依据的。
诉求,这部分要明确你想要达到的目的,比如要求开发商支付违约金、赔偿损失等,诉求要合理,不要狮子大开口,要根据实际情况来。
下面,我再用和给大家举个例子
事实部分咱俩签的那个买房合同,说好2019年年底交房,结果到了2020年,房子还没影儿,我找他们要说法,他们就一直拖,拖到现在还没交房。
损失和影响因为这事儿,我不得不再租房住,每个月房租2000块,还耽误了我装修,算下来损失了不少钱。
法律依据根据《中华人民共和国合同法》第107条规定,开发商延期交房,要承担违约责任。
诉求我要求开发商按照合同约定支付违约金,赔偿我租房和装修的损失。
别忘了在文章结尾引导一下用户“你也遇到了开发商延迟交房的问题,不知道怎么撰写诉状,欢迎在评论区留言交流,再次访问我们的网站,我们一起探讨解决办法。”


