如何计算物业违约逾期金

计算物业违约逾期金，其实说白了，就是租客没按时给钱，要罚他点款，这个罚款的计算方法，每个地方都有点不一样，但大体上思路是相通的。

你要知道你和租客签订的合同里，是怎么规定逾期付款的罚款的，情况下，租客逾期付款，每一天要罚多少款，合同里都会有明确规定，这个罚款，是按照欠款的百分比来计算的，比如每天万分之五，千分之五，看合同里的约定。

你要算清楚租客逾期了几天，这个就很简单了，就是从约定的付款日期开始算，到租客实际付款的那天为止，中间隔了多少天。

你把逾期天数和每天的罚款比例乘起来，就能得出逾期罚款的金额了，合同规定每天罚万分之五，租客逾期了5天，那么逾期罚款就是5天乘以欠款的万分之五。

需要注意的是，有的地方会规定，逾期罚款有一个上限，比如不超过欠款的百分之一，这个也要看合同里的约定。

你是租客，看到这里应该知道怎么避免被罚款了吧？那就是按时付款，别逾期，你是房东，那也应该清楚怎么计算租客的逾期罚款了吧？那就等着租客逾期，然后狠狠罚他一笔吧！

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