**房子延期两年未交开发商怎么处理
标准答案开发商延期交房超过两年，业主可以要求开发商支付违约金，并有权解除合同。
咱就是说，开发商延期交房这事儿，搁谁身上都不乐意，按照合同规定，开发商延期交房可是要负责任的，要是房子延期两年还没交，这事儿就得好好说道说道了。
开发商得给业主支付违约金，这违约金的数额，一般是按照合同里写的来计算，没写的就按照延期天数和房价的比例来算，要是开发商不主动给，业主可以去找他们理论，实在不行，就去法院告他们。
业主还有权解除合同，啥意思呢？就是业主可以不要这套房子了，让开发商退还已支付的全部房款，并且还要赔偿因为延期交房造成的损失，不过，解除合同这事儿，业主得慎重考虑，毕竟买了房子是大事。
要是开发商拖延时间，就是不给解决问题，业主可以找律师帮忙，直接去法院起诉，法院会根据情况来判断，给出合理的判决。
说到底，房子延期两年未交，开发商的处理方法就是给违约金，该退钱的退钱，该赔损失的赔损失，不过，情况分析，业主们最好还是找专业人士咨询一下，毕竟这是涉及到自己利益的大事。
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