**个人住贷款款的基本要求
个人住房贷款的基本要求包括具有完全民事能力的成年人，有稳定的收入和还款能力，具备购房资格，有一定的首付比例，征信记录良好。
咱就用+给你详细讲讲这个个人住房贷款的基本要求。
**得是个成年人
贷款买房的人必须是成年人，就是咱们说的“成年人”，要有完全民事能力，简单说就是能自己作主，不是未成年人限制民事能力的人。
**要有稳定的收入和还款能力
你得有个稳当的工作，能挣到钱，还得证明你每个月能按时还贷款，银行网贷平台要看看你的工资条、银行流水这些，确保你有还款的能力。
**得有购房资格
不是谁想买房就能买，得符合当地的购房政策，比如说有些地方要求你得有当地的户口社保，不然就不能贷款买房。
**首付比例
买房不是全款，得先交一部分钱，这就是首付，首付比例一般根据房子的总价来定，最少也得20%起，有的地方要求更高。
**征信记录要好
信用就是你的名声，银行网贷平台会查查你以前有没有借钱不还的记录，有，那就贷不到款了。
个人住房贷款的基本要求就是要成年、有工作、能还款、有购房资格、交得起首付，信用好。
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