**房屋逾期交房违约金怎么算
**标准答案
违约金的计算一般是按照合同里约定的比例金额来算的，合同没写，那就按照逾期天数和买方实际损失来计算。
咱们来详细说说这个事情，你得看看你买房的那个合同，合同里头一般都会有关于逾期交房的违约金是怎么算的条款，有，那就按照合同里写的来，比如说，合同里写着每逾期一天，开发商要给买方一定的钱，是按照房价的某个比例来给。
但合同里头没写，那就麻烦点了，这种情况下，一般是按照逾期天数和买方的实际损失来算，比如说，开发商逾期交房，导致买方租房子的费用增加了，那这部分增加的费用就可以算作违约金。
不过，不管怎么算，违约金都不能太高，也不能太低，太高了，对开发商不公平；太低了，对买方不公平，最后一般是法官仲裁机构根据情况来确定一个合理的违约金数额。
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