房产证超期未办如何起诉业主？
要是房产证过期了还没办，你可以去找律师，告那个业主，律师会帮你写个状子，然后咱们就去法院告他。
现在咱详细说说这个过程，你得确定你的权益确实受损了，就是那个房产证过期了还没办下来，这个过期是指开发商答应给你的时间过了，房产证还是没到手。
你得收集证据，包括买房合同、付款凭证、开发商的承诺书协议这类东西，这些都是证明你权益受损的重要东西。
你得找律师，律师会帮你看看证据，再根据你的情况写个起诉状，这个起诉状就是告诉法院，你因为啥事情要告这个业主，也就是开发商。
起诉状写接下来就是去法院递交，法院会受理你的案子，然后安排个时间开庭，开庭的时候，你得去法院，把你的情况给法官说清楚。
法院审完案子后，会根据情况给出判决，判决你赢了，法院会要求开发商在一定时间内把房产证给你办下来。
要是你对判决不满意，还可以上诉，上诉就是让更高一级的法院再审查一遍你的案子。
房产证超期未办，你就按照这个流程去起诉业主，当然了，情况还得咨询专业律师，因为每个案子都有它的特殊性。
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