新买的房子延期多长时间算违约

标准答案开发商延期交房超过3个月，就视为违约。

咱们普通人买个房子，那可是大事儿，一等再等，等到花儿都谢了，心里那个急啊！但啥时候算开发商违约，这个可得说个明白，咱们就来唠唠这个。

买房的时候，开发商和咱们签个合同，合同里头一般都会写明交房的时间，比如说，合同上写的好好的，2023年5月1号交房，到了那天，你发现钥匙没拿到，门没进得去，这就叫延期交房。

延期交房，开发商也不是故意的，是因为各种原因，比如说材料供应不上啊，工程款不到位啊，是天气原因啊等等，不管啥原因，延期超过了一定的天数，那就得算违约。

这个“一定的天数”是多久呢？延期交房超过3个月，也就是超过90天，开发商就算违约了，不过，这个也不是死的，情况还得看合同里头咋写的，有的合同写的是6个月，1年，那就得按合同来。

一旦开发商违约了，你作为业主，就有权利要求开发商承担违约责任，这个责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还房款等等，情况分析，这个事儿还得咨询专业的律师。

你正面临着新买的房子延期交房的问题，不妨留言说说你的情况，再次访问我们的网站，我们一起探讨，帮你找到解决的办法，毕竟，买房是个大事儿，咱们不能让开发商那么轻易就违约了。