**怎样算出贷款买房的成本
**直接答案**贷款买房的成本主要包括房款总额、贷款利息、各种税费、手续费等，计算公式大致为房款总额 + 贷款利息 + 税费 + 手续费 = 总成本。
咱們好好说道说道这个贷款买房的成本，其实也没那么复杂，就是几个大头的费用加起来就对了。
** 房款总额**这个简单，就是你打算买的那套房子的总价，你想买的房子是100万，那这个数就是100万。
** 贷款利息**这个是银行网贷平台因为你借了钱而产生的额外费用，贷款利息是根据你借的钱的多少（贷款本金）、贷款的年限、利率来算的，比如说，你贷款70万，贷款年限是30年，利率是9%，那么每年的利息就是70万*9%=43万，30年的总利息就是43万*30=109万。
** 税费**买房的时候，政府会收你一些税费，比如契税、印花税、个人所得税等，这些税费是根据你买的房子的情况来定的，每个地方的规定都不一样。
** 手续费**这个包括银行的各种手续费，比如评估费、抵押登记费、保险费等，这些费用一般来说，是根据你贷款的金额来定的，也有固定的收费标准。
**举个例子**假如你想买一套100万的房子，首付30%，也就是首付30万，贷款70万，贷款年限30年，利率9%。
- 房款总额100万
- 贷款利息70万*9%*30年=109万
- 税费根据情况来定，假设是5万
- 手续费假设是1万
总成本就是100万 + 109万 + 5万 + 1万 = 208.9万。
**怎样算出贷款买房的成本**，你有什么疑问想要了解的更多细节，欢迎在评论区留言交流，关注我们，获取更多实用信息！
