房子交房超期了怎么处理？直接点说，开发商交房超期了，你可以先跟他们协商解决，协商不成的话，就可以考虑采取法律手段维权。
咱来详细说说这个事情，你先看看你跟开发商签的合同里头是咋写的，合同里头一般都会有交房日期和违约责任这些条款，开发商确实超过了合同规定的交房日期，那他们就算违约了。
第一步，你可以去找开发商谈谈，看看是啥原因导致交房延期，是不是有啥特殊情况，开发商态度好，能给出合理的和补救措施，比如说赔偿违约金延长交房时间，你们双方达成一致的话，那事情也就解决了。
开发商推三阻四，不愿意承担责任，那你就得考虑法律手段了，你可以找律师咨询一下，看看能不能起诉开发商，要求他们承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》，开发商延期交房，你是可以要求赔偿损失的。
操作起来，你可以收集一下证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期通知等，然后向法院提起诉讼，法院会根据证据来判定开发商是否违约，判定违约，开发商就要承担相应的法律责任。
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