商贷贷款年限与房龄挂钩的方式是房龄越年轻，贷款年限越长；房龄越老，贷款年限越短。
咱就用加点儿给你好好一下。
银行网贷平台在给你房贷的时候，会看看你的房子多大了，也就是房龄，房子要是新建的，比如说房龄只有个几年，那银行就会大方一点，给你个20年、30年的贷款期限，让你慢慢还，但要是房子已经有些岁了，比如说房龄超过了15年，那银行就会担心房子的质量问题，就只能给你10年更短的贷款期限了。
这是因为银行觉得，新建的房子比较可靠，贷款风险小；而老房子容易出现各种问题，比如维修啥的，风险就大一些，银了降低风险，就会根据房龄来决定贷款年限。
银行一般会规定一个“房龄+贷款年限”的总和上限，比如说房龄加贷款年限不能超过50年，这样一来，你的房子已经10岁了，那银行最多只能给你40年的贷款期限。
想贷款买房的一定要看看自己房子的年龄，这可是影响你贷款年限的一个重要因素哦。
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