楼房推迟交付的违约金计算公式是违约金 = 每日违约金比例 × 延迟天数 × 房款总额。
下面咱就用，加上点味儿，给大伙儿详细一下。
每日违约金比例，这个比例一般在购房合同里就有约定，是个千分之几，比如说千分之五，意思就是，开发商每延迟一天交付房子，就要按照房款总额的千分之五来赔违约金。
延迟天数，这个就好理解了，就是开发商实际交付房子的日期和合同约定的日期之间的差距，比如说合同约定是今年5月1号交房，结果开发商到5月10号才交，那延迟天数就是9天。
房款总额，这个就更简单了，就是你买房时总共要付的钱，比如100万。
要是按照上面那个公式，咱们举个例子
比如房款总额是100万，每日违约金比例是千分之五，延迟天数是9天，那违约金就是100万 × 0.0005 × 9 = 4500元。
不过，这里还有个事儿要注意，就是有些合同里会约定一个违约金的上限，比如说房款总额的10%，这就意味着，即使按照上面的计算方法算出来的违约金超过了这个上限，开发商也只需要按照上限来赔偿。
大伙儿遇到楼房推迟交付的情况，记得看看自己签的合同，搞清楚违约金怎么算，要是还有啥疑问，想了解更多细节，就赶紧在评论区留言，再回来看看我们这篇文章，咱们一起讨论讨论。
