商业贷款购房有哪些要求

版答案商业贷款买房，主要得看你的收入、工作和信用怎么样，银行得确保你能按时还款，不会因为贷款买房搞破产，会有收入证明、工作证明、征信报告这些东东要提供，买的房子也有一定限制，比如面积、价格啥的，就是得确保你买得起、供得起，不会烂尾楼在那儿摆着。

详细解答

你要明白，商业贷款是银行或其他金融机构提供的，不是慈善机构，所以得确保你有能力还款，银行会看你的工资单、税单其他收入证明，看你的收入是否稳定，够不够还月供。

你的工作单位也重要，最好是有正式工作，在单位工作时间长一些，这样银行会觉得你比较靠谱，银行还会要求提供工作证明，就是那种单位开的、说你确实在那儿上班的纸。

再来，银行还会查你的征信记录，你之前借过钱、贷过款，银行会看看你有没有按时还，是不是守信用的主，有过拖欠拖欠比较多，那就会影响你贷款买房。

还有，就是买的房子也有要求。房子总价、首付比例、房子性质（是住宅还是商用）、面积等等，房子总价越高，首付比例也要越高，银行一般更愿意给普通住宅贷款，而不是那种高档公寓商业地产。

因为不同银行和金融机构有不同的规定，所以要求会有所不同，所以在申请商业贷款买房之前，最好先咨询，了解详细情况。

就是商业贷款购房的一些主要要求，你准备贷款买房，这些硬性条件可马虎不得，不过，也不要被这些要求吓到，只要你工作稳定、信用良好，买的房子也符合要求，贷款都不是大问题。

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