二手房逾期交房如何处理方法

答案二手房逾期交房的处理方法主要有以下几种催告、协商、调解、仲裁和诉讼，选择哪种方法，需要根据情况来判断。

催告

买家可以给卖家发一份催告函，要求其在规定时间内交付房屋，催告函中应明确指出房屋交付的时间、地点和相关要求。

协商

催告后卖家仍不交付房屋，买家可以与卖家进行协商，尝试解决问题，在协商过程中，可以就逾期交付的原因、解决方案和赔偿事项进行讨论。

调解

协商无果，可以寻求第三方调解，调解的组织可以是通过互联网搜索找到的调解机构，也可以是房地产交易中心等相关部门。

仲裁

调解无法解决问题，可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力，双方必须遵守。

诉讼

以上方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，法院会根据法律规定，判决卖家承担相应的法律责任。

需要注意的是，在处理二手房逾期交房问题时，一定要保存好相关证据，如合同、支付凭证、协商记录等，以便在维权过程中使用。

二手房逾期交房是一个比较常见的问题，遇到这种情况，买家要冷静应对，及时采取合适的处理方法，希望以上内容能对你有所帮助，你还有其他问题，欢迎在评论区留言关注，或再次访问本网站获取更多相关信息。