开发商延迟办房产证违约金怎么算
回答开发商延迟办理房产证，违约金的计算是按照合同约定的比例天数来计算的。
咱们就来详细说道说道这个事情，开发商延迟办理房产证，这是违反了合同约定的事情，按照法律，开发商是要赔偿违约金的。
违约金的计算方法，一般有两种
按照合同约定的比例来计算，比如说，合同里写了开发商延迟办理房产证，就要支付房款总额的千分之几作为违约金，那咱们就按照这个比例来算。
按照延迟天数来计算，有的合同里会写，每延迟一天，就要支付房款总额的万分之几作为违约金，这样的话，咱们就按照实际延迟的天数来计算。
不过，这些计算方法都要看合同里是怎么写的，合同里没写，那咱们就要按照法律的规定来，根据《合同法》，开发商延迟办理房产证，违约金一般不超过房款总额的20%。
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