开发商延迟办房产证违约金怎么算
回答开发商延迟办理房产证,违约金的计算是按照合同约定的比例天数来计算的。
咱们就来详细说道说道这个事情,开发商延迟办理房产证,这是违反了合同约定的事情,按照法律,开发商是要赔偿违约金的。
违约金的计算方法,一般有两种
按照合同约定的比例来计算,比如说,合同里写了开发商延迟办理房产证,就要支付房款总额的千分之几作为违约金,那咱们就按照这个比例来算。
按照延迟天数来计算,有的合同里会写,每延迟一天,就要支付房款总额的万分之几作为违约金,这样的话,咱们就按照实际延迟的天数来计算。
不过,这些计算方法都要看合同里是怎么写的,合同里没写,那咱们就要按照法律的规定来,根据《合同法》,开发商延迟办理房产证,违约金一般不超过房款总额的20%。
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